8 Rue Durcy, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Durcy, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Durcy, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1589 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcy à 61 mètres
- - Bègles à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Durcy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Durcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Durcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Durcy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Durcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Durcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Durcy dans son marché local
Prix du 8 Rue Durcy par rapport à la voie
Sur Rue Durcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 8 Rue Durcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Durcy par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Durcy se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 8 Rue Durcy à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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