9 Rue Durcy, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 077 € à 4 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Durcy, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°7 bis et de 5.15 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Durcy, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durcy à 43 mètres
- Bègles à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 841 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 234 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Durcy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Durcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Durcy dans son marché local

Prix du 9 Rue Durcy par rapport à la voie

Sur Rue Durcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 9 Rue Durcy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Durcy par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Durcy se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 8.61 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, 33130 Bègles(3,586 €)

Rue Pierre Semard, 33130 Bègles(3,698 €)

Allée des Cheminots, 33130 Bègles(3,697 €)

Rue Beaufort, 33130 Bègles(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Durcy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Durcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.