14 Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 14 Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 161 mètres
- - Bègles à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 333 mètres
Ventes au 14 Rue Edmond Rostand
Les 2 ventes au 14 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edmond Rostand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 14 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 14 Rue Edmond Rostand se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edmond Rostand par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edmond Rostand se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 100 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
