10 Rue Edouard Bosc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Bosc, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Rue Edouard Bosc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 986 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Edouard Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edouard Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Bosc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Bosc dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Bosc par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 10 Rue Edouard Bosc se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Bosc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Bosc se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Bègles et 36.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
