11 Rue Emile Combes, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Combes, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°8 et de 10.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Emile Combes, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 172 mètres
- - Bègles à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1745 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1499 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 80 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 179 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 11 Rue Emile Combes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Combes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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