23 Rue Emile Combes, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Combes, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Emile Combes, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie Bourg.
- 6453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 112 mètres
- - Bègles à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1820 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1547 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 6 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 23 Rue Emile Combes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Combes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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