12 Rue Estienne d'Orves, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Estienne d'Orves, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 187 mètres
- - Bègles à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 126 mètres
Ventes au 12 Rue Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 12 Rue Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Estienne d'Orves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 12 Rue Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 12 Rue Estienne d'Orves se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Estienne d'Orves par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Estienne d'Orves se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 110.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
