13 bis Rue Estienne d'Orves, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 bis Rue Estienne d'Orves, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 198 mètres
- - Bègles à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Estienne d'Orves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 13 bis Rue Estienne d'Orves se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Estienne d'Orves par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Estienne d'Orves se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 105.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
