2 Rue Faugères, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faugères, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Faugères, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 330 mètres
- - Bègles à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 985 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Faugères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faugères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faugères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Faugères, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faugères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faugères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faugères dans son marché local
Prix du 2 Rue Faugères par rapport à la voie
Sur Rue Faugères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 Rue Faugères se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faugères par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faugères se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 95.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
