16 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°9 et du 3.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 94 mètres
- - Bègles à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 494 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 282 mètres
Ventes au 16 Rue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 16 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Francis de Pressense, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 16 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 16 Rue Francis de Pressense se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Francis de Pressense par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Francis de Pressense se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 100.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
