9 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 99 mètres
- - Bègles à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 504 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 292 mètres
Ventes au 9 Rue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 9 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francis de Pressense, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 9 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 9 Rue Francis de Pressense se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francis de Pressense par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francis de Pressense se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 88.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
