32 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 et de 0.26 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 178 mètres
- - Bègles à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1487 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 513 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 32 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 32 Rue Francis de Pressense se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Francis de Pressense par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Francis de Pressense se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Francis de Pressense
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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