8 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°4 et de 7.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 57 mètres
- - Bègles à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1604 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 499 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 8 Rue Francis de Pressense se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis de Pressense par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francis de Pressense se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Francis de Pressense
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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