19 Rue François Douaud, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue François Douaud, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 19 Rue François Douaud, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fellonneau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 632 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1095 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue François Douaud
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue François Douaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue François Douaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue François Douaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Douaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Douaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue François Douaud dans son marché local
Prix du 19 Rue François Douaud par rapport à la voie
Sur Rue François Douaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 19 Rue François Douaud se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue François Douaud par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue François Douaud se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bègles et 75.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
