32 Rue Gaetan Pomade, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaetan Pomade, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°33 et du 3.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Gaetan Pomade, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 300 mètres
- - Bègles à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1115 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 474 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaetan Pomade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaetan Pomade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaetan Pomade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaetan Pomade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaetan Pomade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaetan Pomade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaetan Pomade dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaetan Pomade par rapport à la voie
Sur Rue Gaetan Pomade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 32 Rue Gaetan Pomade se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaetan Pomade par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaetan Pomade se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 79.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
