38 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 540 mètres
- - Bègles à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 428 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 639 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1013 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 330 mètres
Ventes au 38 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 38 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Brassens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 38 Rue Georges Brassens se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Brassens par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Brassens se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bègles et 70.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
