52 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°46 et de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 52 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 576 mètres
- - Bègles à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 463 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 607 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1049 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 52 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 52 Rue Georges Brassens se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Georges Brassens par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Georges Brassens se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
