Chemin de Mussonville, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Mussonville, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Mussonville dans son marché local
Prix Chemin de Mussonville par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Mussonville se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Mussonville à Bègles
Le loyer moyen estimé Chemin de Mussonville est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Mussonville
Les ventes enregistrées Chemin de Mussonville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Mussonville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 86 mètres
- - Bègles à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 29 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 24 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 921 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 557 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Mussonville
Adresses Chemin de Mussonville
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Mussonville, classées par tranches de numéros.
