Rue Assia Djebar, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Assia Djebar, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Rue Assia Djebar
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Assia Djebar dans son marché local
Prix Rue Assia Djebar par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Assia Djebar se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 8.57 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Assia Djebar à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Assia Djebar est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Assia Djebar
Les ventes enregistrées Rue Assia Djebar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Assia Djebar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 294 mètres
- - Bègles à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 181 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 729 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 760 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Assia Djebar
Adresses Rue Assia Djebar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Assia Djebar, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au Rue Assia Djebar à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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