9 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°28 bis et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 430 mètres
- - Bègles à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 321 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 602 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 898 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Brassens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 9 Rue Georges Brassens se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Brassens par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Brassens se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Bègles et 51.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
