1 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 864 € à 4 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Farge à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 545 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 304 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 572 mètres

Ventes au 1 Rue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 1 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

318 100 €(4 186 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 1 Rue Georges Clémenceau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Clémenceau se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles(3,841 €)

Rue Mathurin, 33130 Bègles(3,965 €)

Rue Laudinat, 33130 Bègles(3,627 €)

Rue du Preche, 33130 Bègles(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.