5 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 552 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 5 Rue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Clémenceau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Bègles et 70.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
