13 Rue Grousset, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Grousset, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 578 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grousset
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grousset, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grousset dans son marché local
Prix du 13 Rue Grousset par rapport à la voie
Sur Rue Grousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 13 Rue Grousset se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grousset par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grousset se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Grousset
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Grousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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