8 Rue Grousset, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 2 987 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Grousset, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue Grousset, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Leysotte à 67 mètres
- Bègles à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1612 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 439 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1964 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 604 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grousset

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Grousset(3 899€)

6 Rue Grousset(3 762€)

11 Rue Grousset(3 899€)

5 Rue Grousset(3 755€)

12 Rue Grousset(3 904€)

4 Rue Grousset(3 768€)

11 bis Rue Grousset(3 894€)

12 bis Rue Grousset(3 906€)

Prix du 8 Rue Grousset dans son marché local

Prix du 8 Rue Grousset par rapport à la voie

Sur Rue Grousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 8 Rue Grousset se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grousset par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grousset se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Bègles et 10.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue de la Marne, 33130 Bègles(4,020 €)

Rue Pierre Renaudel, 33130 Bègles(4,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Grousset

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.