9 Rue Grousset, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Grousset, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 9 Rue Grousset, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 437 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 603 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Grousset
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Grousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Grousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Grousset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Grousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Grousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Grousset dans son marché local
Prix du 9 Rue Grousset par rapport à la voie
Sur Rue Grousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 9 Rue Grousset se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Grousset par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Grousset se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Bègles et 67.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
