18 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guynemer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de 3.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 157 mètres
- - Bègles à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1541 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 334 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1216 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 18 Rue Guynemer se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guynemer se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Guynemer
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