46 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Guynemer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 et de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 165 mètres
- - Bègles à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1455 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 241 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1314 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 173 mètres
Ventes au 46 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 46 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 46 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 46 Rue Guynemer se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Guynemer se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
