52 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Guynemer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°45 et de 5.14 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 148 mètres
- - Bègles à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1446 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 222 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1338 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 154 mètres
Ventes au 52 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 52 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 52 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 52 Rue Guynemer se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Guynemer se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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