49 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Guynemer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°56 et de 4.95 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 146 mètres
- - Bègles à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1448 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 205 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1356 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 49 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 49 Rue Guynemer se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Guynemer se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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