12 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 88 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Wallon
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Wallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Wallon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 12 Rue Henri Wallon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Wallon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Wallon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Bègles et 64.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
