Rue Yvonne Et Robert Noutary, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yvonne Et Robert Noutary, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvonne Et Robert Noutary dans son marché local
Prix Rue Yvonne Et Robert Noutary par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvonne Et Robert Noutary se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvonne Et Robert Noutary à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Yvonne Et Robert Noutary est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvonne Et Robert Noutary
Les ventes enregistrées Rue Yvonne Et Robert Noutary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvonne Et Robert Noutary
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 16 mètres
- - Bègles à 2091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2888 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2119 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvonne Et Robert Noutary
Adresses Rue Yvonne Et Robert Noutary
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvonne Et Robert Noutary, classées par tranches de numéros.
