24 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hippolyte Tandonnet, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Hippolyte Tandonnet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Hippolyte Tandonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Hippolyte Tandonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Hippolyte Tandonnet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hippolyte Tandonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hippolyte Tandonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hippolyte Tandonnet dans son marché local
Prix du 24 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Tandonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 24 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Bègles et 60.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
