30 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Hippolyte Tandonnet, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 156 mètres
Ventes au 30 Rue Hippolyte Tandonnet
Les 2 ventes au 30 Rue Hippolyte Tandonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Hippolyte Tandonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Hippolyte Tandonnet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Hippolyte Tandonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Hippolyte Tandonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Hippolyte Tandonnet dans son marché local
Prix du 30 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Tandonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 30 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Bègles et 2.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 30 Rue Hippolyte Tandonnet à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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