8 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hippolyte Tandonnet, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hippolyte Tandonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hippolyte Tandonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Tandonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Tandonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hippolyte Tandonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Tandonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Bègles et 55.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
