12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bègles (Av Jeanne D'arc) à 120 mètres
- - Bègles à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 99.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
