29 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean-Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°27 et du 4.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 29 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 421 mètres
- - Bègles à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 374 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 813 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 538 mètres
Ventes au 29 Rue Jean-Baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 29 Rue Jean-Baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean-Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean-Baptiste Baudin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean-Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 29 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 86.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
