5 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 302 mètres
- - Bègles à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 264 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 705 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 466 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-Baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean-Baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-Baptiste Baudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 5 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Bègles et 53.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
