2 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Fellonneau, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 428 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 52 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Fellonneau
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Fellonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Fellonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Fellonneau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fellonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fellonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Fellonneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Rue Jean Fellonneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Fellonneau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Fellonneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
