32 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Fellonneau, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 42 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Fellonneau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Fellonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Fellonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Fellonneau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Fellonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Fellonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Fellonneau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 32 Rue Jean Fellonneau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Fellonneau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Fellonneau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Bègles et 75.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
