34 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Fellonneau, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 bis et du 0.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 252 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 33 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Fellonneau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Fellonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Fellonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Fellonneau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Fellonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Fellonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Fellonneau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 34 Rue Jean Fellonneau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Fellonneau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Fellonneau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bègles et 76.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
