12 Rue Jean Zay, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Jean Zay, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 82 mètres
- - Bègles à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 133 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 130 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 943 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 488 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Zay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 12 Rue Jean Zay se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Zay par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Zay se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
