2 Rue Jean Zay, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 980 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Zay, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue Jean Zay, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Mussonville à 22 mètres
- Bègles à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 199 mètres
- Collège Pablo Neruda à 196 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 942 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 475 mètres
- Ecole primaire Prévert à 331 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Zay

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Zay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Zay dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Zay par rapport à la voie

Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Rue Jean Zay se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Zay par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Zay se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Lapébie, 33130 Bègles(4,192 €)

Rue Louis Laverny, 33130 Bègles(4,076 €)

Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles(3,976 €)

Rue Fernand Audeguil, 33130 Bègles(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Zay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.