3 Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Kosma, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 211 mètres
- - Bègles à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 193 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 728 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 700 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Kosma
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Kosma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Kosma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Kosma, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Kosma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Kosma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Kosma dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Kosma par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kosma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Rue Joseph Kosma se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Kosma par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Kosma se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Bègles et -4.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 3 Rue Joseph Kosma à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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