21 Rue Jules Michelet, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Jules Michelet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 455 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 405 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Michelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 21 Rue Jules Michelet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Michelet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Michelet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 8.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au 21 Rue Jules Michelet à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge.
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