32 Rue Jules Michelet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Rue Jules Michelet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 374 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 190 mètres
Ventes au 32 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 32 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Michelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 32 Rue Jules Michelet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Michelet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Michelet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Bègles et 70.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
