44 Rue Jules Michelet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Rue Jules Michelet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 357 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Michelet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 44 Rue Jules Michelet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Michelet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Michelet se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Bègles et 66.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
