3 Rue Jules Verne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Jules Verne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 534 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Verne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 3 Rue Jules Verne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Verne se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 78.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
