29 Rue Laudinat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Laudinat, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°31 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 Rue Laudinat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 629 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 493 mètres
Ventes au 29 Rue Laudinat
Une vente a été recensée au 29 Rue Laudinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Laudinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Laudinat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Laudinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Laudinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Laudinat dans son marché local
Prix du 29 Rue Laudinat par rapport à la voie
Sur Rue Laudinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 29 Rue Laudinat se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Laudinat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Laudinat se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 76.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
