31 Rue Laudinat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Laudinat, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°29 et de 3.46 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue Laudinat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 622 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Laudinat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Laudinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Laudinat dans son marché local
Prix du 31 Rue Laudinat par rapport à la voie
Sur Rue Laudinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 31 Rue Laudinat se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Laudinat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laudinat se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Bègles et 70.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
