14 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 268 mètres
- - Bègles à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 382 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lavoisier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 14 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 14 Rue Lavoisier se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lavoisier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lavoisier se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 104.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
